e房网讯：十多年间，大多数城市房价都涨了数倍，买难房一直都是 谈不完的话题！相关数据显示，2006年，北京平均房价是7375元/平方米，上海则是7039元/平方米。根据2016年的数据，十年来北京房价总体上涨380%、年均上涨17.5%；上海房价总体上涨384.6%、年均上涨17.6%。 而这接近8个月的调控之下，房价也基本是维持平稳，大部份城市只是涨幅回落或微跌！分析人士指出，及时来调控楼市目的是稳定房价，而不是为了降房价，但也不能涨得太快，越快就加快了崩盘步伐。 “房价能升、能稳，但不能降。”对于市场上“降房价”的呼声，北京一家开发商负责人表示，房价是不会主动降的（全国大范围），各利益相关方都不允许这么干！地方也不愿意房价下降。保持平稳增长相当好，既能保证财政收入，GDP也能稳步增长。 据澎湃报道，在5月22日融创中国2017年的周年股东大会上，融创中国孙宏斌再一次强调，公司并没有打算通过借壳回归A股的想法，其称：“没有任何回A股的打算，这个可能性为零。” 此外，有股东问及，公司能不能够抵抗得住房价下跌30%的极端情况。孙宏斌回答道：“房价跌不了30%，要是跌了30%，我们(指房地产公司)就都死了，你不用考虑了。” 而在今年3月份底的业绩发布会上孙宏斌表示，对市场是非常非常悲观的，从去年十月份开始基本上就不拿地了。从10月以后，调控后土地还在大幅上涨，没什么逻辑，因为首先ZF不让涨，至少今年没可能，明年也不会暴涨！ 海南房产 http://www.efangwang.com 【编辑：小太阳】