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建筑许可证的发放变少不能满足住房需求,独栋住宅将越来越 !
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虽然独栋住宅的建筑许可发放量有所下降,但是联排住宅和公寓的建筑许可发放量在增加。 四月份发放的建筑许可证相比前一个月,下降了7.6%,这对于期望建设更多住房以满足市场需求的人来说,是一个让人失望的结果。 根据新西兰统计局数据显示,2月份上涨了15%,而3月份下降了1.2%。Westpac经济学家伊兰切赫德表示,由于公共假期的关系,建筑许可证的发放情况趋于平稳,而并非下降。“纵观2015年至2016年初,可以看到每个月建筑许可证的发放都在一个较高水平。问题就在于,发放数量是否会稳定在较高水平?” 数据显示截止到2017年4月,共发放了30371份新房建筑许可证,相比过去12个月,上涨了8.3%,也是自从2004年起,发放建筑许可证相当多的年份。 相比去年,奥克兰地区全年建筑许可证发放数量上涨了9.3%,其中包括新房建筑许可证共10266份,是自2005年起相当多的年份。 兰切赫德表示奥克兰地区的建筑许可证发放情况,在2011年出现上升后,自2016年后都趋于稳定。 但是,建筑许可证的组成部分有了一些改变。“虽然独栋住宅的建筑许可证发放量有所下降,但是联排住宅和公寓的建筑许可证发放量在增加。这一趋势将在接下来的几个月持续下去。但是,就目前情况来看,依旧达不到日益增长的人口需求。我们希望建筑许可证发放数量继续增长。建筑成本和银行利率都在上涨,建筑公司已经明确表示出现用工难问题,房屋价格上涨变缓(特别是奥克兰地区)。” 海南房产 http://www.efangwang.com 【编辑:山鹰】