哈尔滨市道里区权景法律咨询服务部关于上海房产租赁协议纠纷收费相关介绍,在法庭上，律师还可以通过法院的判决书和判决书，了解当事人是否依照有关规定履行了合同义务。当事人在诉讼中遇到困难时可以通过法院的调解或仲裁程序来解决。如果双方对簿公堂，也可以通过司法途径解决纠纷。据介绍，在法庭审理案件时，法官可以通过书面的方式进行判决。当事人在诉讼中遇到困难或者需要调解时，可以向有关部门咨询和申请司法救助。如果当事人提出异议或者要求仲裁机构作出裁定、仲裁协议或者其他正式文本等情况下，可由仲裁机构作出裁决。当事人对仲裁裁决不服的，可以向人民法院申请复议或者提起诉讼。在庭审中，当事人可以自行到有关部门申请复议、提起诉讼。对于仲裁协议书和仲裁协议书的内容，法官应该仔细。当事人应该在法律文书上签名。如果是无效协议或者无效合同，则要求双方承担相应责任。

上海房产租赁协议纠纷收费,第七百零八条【出租人交付租赁物义务和适租义务】出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百零九条【承租人按约定使用租赁物的义务】承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。第七百一十条【承租人按约定使用租赁物的免责义务】承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

房屋租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的。常见的有以下几种(1)房屋损坏赔偿纠纷这多数是房屋租赁承租人在装修或者使用过程中由于自己的过错致使房地产受到损毁，也有是房屋租赁出租房屋本身的质量题致使出租房屋损毁的，出租人与承租人在房屋损坏责任上产生纠纷(2)人身财物损害赔偿纠纷由于房屋租赁出租房的质量题，或者由于出租人的防护措施不当，造成承租人人身、财物损害的，对于出租人是否承担责任，责任有多大而产生分歧。(3)房屋租赁房屋共有人的合法权益损害纠纷房屋共有人对所属房屋享有共同的权利(包括共同共有和按份共有)，部分共有人未经其他共有人同意而将房地产出租，侵犯了其他共有人的合法权益。(4)装修费用纠纷房屋租赁关系特别是用于经营的房屋租赁关系建立后，经常会在承租人装修房屋时发生因承租人拖欠租金出租人提前解除合同的情况，这其中就涉及到尚未摊销的装修费用的处置纠纷。

律师可以通过调查取证，掌握当事人的诉讼请求和法院的审理结果。在诉讼中，律师应当对案件进行了解、分析和判断。在法庭上，如果有一个案件不是自己所要起诉或者已经被法院判决为无罪的话，可以向有关单位和个人提供证据。如果没有这种证据材料，也不能作出正确的判断。律师的职业素质，直接关系到律师在社会上的形象。律师作为执行公务的法官和律师，应当具备一定的职业素质和水平。因此，我国目前还没有建立一支高素质、专门化、率地从事执行工作人员队伍。这就需要我们不断完善相应制度。首先，要完善法官的职业资格制度。