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沙田附近小型厂房出租，在地块日趋紧张，新开发项目成本越来越高的楼市新常态面前，部分开发商开始转战三旧改造项目领域。工业厂房改成商业地产进行升级改造提升价值空间。在政策的扶持之下，越来越多的旧厂房、旧市场、旧办公楼焕然一新，变成了美食城、文化产业园区、培训学校等。业内人士分析，整个东莞的三旧改造空间巨大，在政府的政策扶持下，将会有越来越多的地产公司介入这一领域。三旧改造市场蛋糕巨大日前，东莞市国土局组织媒体进行了一次大规模的三旧改造成果现场采访活动，部分镇街的负责人接受采访，让这一平常不太受关注的地产运作模式走上台面。

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