山西全过程工程咨询-成都司法鉴定公司-成都项目管理咨询公司
所在地:陕西省西安市
联系人:郭经理
价格:面议
品牌:博标招标,博标工程,博标工程咨询,博标,博标公司
发布时间:2021-06-17
【产品详情】山西全过程工程咨询-成都司法鉴定公司-成都项目管理咨询公司
查看该公司全部产品>>
山西全过程工程咨询-成都司法鉴定公司-成都项目管理咨询公司
博标工程咨询有限公司于2005-08-17成立,可靠从事工程造价服务,公司拥有可靠的设计团队,精巧的技术和施工团队,是一家致力于为陕西西安众多所需群体提供可靠工程造价的公司,以优良的品质和创新的服务,欢迎广大客户莅临我司参观指导。
山西全过程工程咨询-成都司法鉴定公司-成都项目管理咨询公司。
一、工程造价预控方法
1、做好造价分解结构(WBS)
将工程造价进行分解,原则上分解到足够准确计算工程造价的程度;造价分解结构覆盖了工程的全部分项,包括暂估分项。按照造价分解结构计算工程量,对工程投标报价进行核对,依据工程造价数据库,以指标参数核查工程标底,对工程预算偏离指标参数的分项进行核查,编制并提交分析报告。这项服务不仅了工程预算的准确性,也为评价设计品质和工程变更提供了重要依据。
2、建议进行工程预算核对
承包方提出的预算与标底往往存在差异。其原因很多,可能由于图纸设计深度不够造成的预算量、价差异,也可能由于造价工作人员对定额子目理解不同造成预算价格偏差。双方对差异进行逐项分析计算,我们称为工程预算核对。
工程预算核对工作的主要内容是,首先以合同及中标价为依据,按照造价分解结构,同总包方核对工程预算的量、价。有争议的问题提出解决的方案,向建设单位汇报,为各阶段结算打好基础。
3、签订一份具有法律约束力的严谨施工合同
签订一份具有法律约束力的严谨施工合同如工程范围、工程内容的确定、专用条款中合同价款及调整、工程预付款与扣回、工程量计量与确认、工程款(进度款)支付、材料与设备供应等。
在施工过程中的造价控制措施
1、造价控制的组织措施
(1)建立健全监理组织机构,职责分工及有关制度,落实造价控制的责任。
(2)编制本阶段造价控制工作计划和详细的工作流程图。
(3)建立工程款计量和支付制度、设计变更和签证监理工作制度,工程计量和支付、设计变更和签证均由监理工程师负责技术审核;造价监理工程师负责单价和取费的审核,后由总监审核签字的三级责任制。
(4)配备高素质高质量复合型造价监理工程师。
造价监理工程师在造价控制中不仅要依据、xx市有关法律、法规、规范、定额及施工合同,而且要结合本过程特点、难点,理解掌握施工技术与方案,懂得施工管理的技能,将理论、经验与实际紧密结合。
山西全过程工程咨询-成都司法鉴定公司-成都项目管理咨询公司。
造价控制的技术措施
(1)审核施工组织设地和施工方案,合理开支施工措施费,对主要施工方案进行技术经济分析。
(2)按合理工期组织施工;避免不必要的赶工费。
(3)熟悉设计图纸和设计要求,针对量大、质量、价款波动大的材料的涨价预测,采取对策;减少施工单位提出索赔的可能。
(4)对设计变更进行技术经济比较,严格控制设计变更。
(5)利用现代统计技术编制时间—造价累计曲线(S形曲线),编制资金使用计划,对工程实施情况实行动态控制。利用网络计划计算出每项工作的早及迟开工时间,获得项目时度计划的甘特图,在甘特图的基础上,按进度划分造价支出预算,从而编制S形曲线,施工过程中,对造价进行动态控制,分析发生偏差的原因,采取纠正措施。
这样可合理确定工程造价的总目标值和各阶段目标值,使工程造价的控制有所依据,并为资金的筹集与协调打下基础。
(6)通过资金使用计划的科学编制,可以对未来工程项目的资金使用和时度控制有所预测,消除不必要的资金消费,减少造价控制的盲目性,增加科学性,使现有资金充分发挥作用,从而能够有效的控制工程造价,提高造价效益。
工程造价是一项具有,服务好,效率高特色的服务,对博标工程咨询而言,也是一项为广大所需群体聘用可靠知识雄厚、技术精巧的可靠人士的服务,经过不断发展,公司聚集了一批招标投标行业精英,在陕西西安,博标工程咨询提供的工程造价已为广大所需群体服务。
造价控制的经济措施
(1)严格按照工程进度进行工程计量。
(2)复核工程付款账单,签发付款证书。
(3)对工程施工过程中的造价支出作好分析与预测,经常或定期向业主提交项目造价控制及其存在问题的报告。
(4)做好分阶段造价控制竣工结算造价项目控制工作,应着重从以下几个方面入手;
1)核对合同条款
首先应对竣工工程内容是否符合合同条件要求,工程是否竣工验收合格,只有按合同要求完成全部工程并验收合格才能列入竣工结算。其次应按合同约定的结算方法、计价定额、取费标准、主材价格和优惠条款等,对工程竣工结算进行审核,若发现合同开口或有漏洞,应请建设单位与施工单位认真研究,明确结算要求。
2)检查隐蔽验收记录
所有隐蔽工程均需进行验收,两人以上签证;实行工程监理项目应监理工程师签证确认。审核竣工结算时应对隐蔽工程施工记录和验收签证,手续完整,工程量与竣工图一致方可进入结算。
3)落实设计变更签证
设计修改变更应由原设计单位出具设计变更通知单和修改图纸,设计、校审人员签字并加盖公章,经建设单位和监理工程师审查同意、签证;重大设计变更应经原审批部门审批,否则不应列入结算。
4)按图核实工程数量
竣工结算的工程量应依据竣工图、设计变更单和现场签证等进行核算,并按统一规定的计算规则计算工程量。
5)严格执行相应单价
结算单价应按合同约定或招投标规定的计价定额与计价原则执行。
6)注意各种费用计取
建安工程取费的标准应按合同要求或项目建设期间与计价定额配套使用的建安工程费用定额及有关规定执行,先审核各项费率、价格指数或换算系数是否正确,价差调整计算是否符合要求,再核实特殊费用和计算程序。要注意各项费用的计取基数,如安装工程间接费等是以人工费为基数,这个工工费是定额人工费与人工费调整部分之和。
7)防止各种计算误差
工程竣工结算子目多、篇幅大、往往有计算误差,应认真核算,防止因计算误差多计或少算。
第二节工程造价控制的依据和原则
一、工程造价控制的依据
建设单位与监理单位签订的委托监理服务合同;
工程招标文件(含工程量清单)、中标通知书(含投标书、标前澄清等);建设单位与承包单位签订的承包合同文件。主要内容包括合同条件、工程量清单及其说明、施工图纸及设计变更、洽商、合同协议书等;
和xx市有关法律、法规、规定。经政府主管部门批准的建设工程项目建设文件。
《建设工程工程量计价规范》、市场价格信息、工程概(预)算定额、取费标准、工期定额等;
在合同实施过程中形成的并经建设单位批准的有关会议记录、监理指令、施工变更协议或工程变更和其他文件。
二、工程造价控制的原则
履行监理合同:严格执行《建设工程工程量计价规范》中各分部分项工程量计量原则;严格控制、审核设计变更及工程洽商;预防违约事件发生,减少索赔事件发生;认真进行工程量计量审核与工程进度款的支付审核工作;做好竣工结算工作是造价监理工程师的职责,将遵循原则:
1、总原则:总体控制、把握、层层把关、动态管理、准确计量、工程款合理支付、完工合格结算、竣工完整结账。
2、合同原则:
造价控制严格依据双方签订的建筑工程施工合同文件规定的内容、方法、程序、时限进行;
3、技术原则:
合理的设计方案和合理的施工方案,达到降低造价的目的;有公司专家组织进行对技术、施工方案、方法、工艺、工序的技术经济分析与比较;
博标工程咨询为广大所需群体提供的工程造价都是公平、公道的。秉承以客户需求为中心,所需群体可通过电话预约;网上预约;到店预约;微信预约;QQ预约;短信预约的方式提前预约工程造价服务。您可在7*24小时营业内联系我们预约,以免错过项目合作时间。我们的工程造价主要以项目计费的方式计算费用,一贯采用在线支付;现金支付;银行转账的方式支付交易。博标工程咨询有限公司以优异的服务,精益求精、开拓进取的务实精神服务于广大用户。
想了解更详细内容,可来电联系对成都司法鉴定公司,成都项目管理咨询公司,山西全过程工程咨询,工程造价进行详询了解
温馨提示: 以上是关于山西全过程工程咨询-成都司法鉴定公司-成都项目管理咨询公司的详细介绍, 产品由博标工程咨询有限公司为您提供,如果您对博标工程咨询有限公司产品信息感兴趣可以联系供应商 或者让供应商 博标工程咨询有限公司 主动联系您,您也可以查看更多与 相关的产品!
- 山西全过程工程咨询-成都司法鉴定公司-成都项目管理咨询公司 相关产品信息:
- 海南U型钢板桩 铁岭UV软膜天花 回收游戏机厂家 高铁声屏障 金属声屏障 东莞孩子学习障碍 小儿学习障碍 淄博美术培训中心 液压制动器公司 盘锦口腔诊所 辽宁卡布灯箱 西安什么地方招保安 保安公司 电磁线圈 哈尔滨花卉租赁 许昌楼体亮化设计 隔音声屏障 钣金加工服务 渗氮热处理 西安噪声治理公司排名
- 山西全过程工程咨询-成都司法鉴定公司-成都项目管理咨询公司 相关热搜产品信息:
本行业精品推荐
最新资讯
同类产品推荐
- 日照产后月子病专科-山东品牌好的中医产后
- 潍坊2胎备孕_哪里有提供靠谱的优生咨询
- 陕西上门回收游戏机-专业的回收游戏机诚荐
- 高铁声屏障_有品质的声屏障推荐
- 长安儿童学习障碍-服务周到的东莞孩子学习
- 液压制动器公司-供应郑州优惠的液压制动器
- 盘锦口腔医院|盘锦口腔诊所就是奥泰口腔
- 沈阳铝镀锡|辽宁好的铜镀锌公司
- 芜湖电磁线圈-鑫海建筑机械提供优惠的电磁
- 手刹卷扬机厂家|鑫海建筑机械好用的手刹卷
- 天津路名牌,口碑好的城乡候车亭厂家推荐
- 许昌楼体亮化设计-具有品牌的楼体亮化设计
- 高架桥声屏障-想买实惠的声屏障,就来宇邦
- 机械设备外壳加工报价|厦门具有实力的机械
- 谢岗儿童自闭症-的儿童自闭症康复中心倾情
- 龙岩不锈钢钣金加工定制_服务好的钣金切割
- 宿迁高质量的新款城市候车亭制作重庆候车亭
- 沈抚新区热处理-沈阳可信赖的热处理厂家
- 磷化加工_沈阳磷化推荐
- 抚顺金属表面热处理加工厂家_服务好的渗氮
- 沈抚新区河堤止水-森土机械供应可靠的河堤
- 旧游戏机回收-西安令人满意的回收二手游戏